Serviço especializado
Carta de Habite-se: regularize a obra com acompanhamento completo
O documento reconhece a conclusão e as condições de ocupação da edificação. Cuidamos da visita técnica, peças técnicas, protocolo e exigências até a conclusão possível do seu caso.
O que é
O documento que conecta a construção à sua vida legal
Sem o Habite-se, a construção pode não constar corretamente nos registros e encontrar barreiras em venda, financiamento, averbação ou inventário. A regularização edilícia no DF possui modalidades diferentes conforme a localização, a época da construção e as regras existentes.
Art. 151
Área regular com regras anteriores à obra.
Art. 152
Habitação unifamiliar em área de interesse social.
Art. 153
Edificação comprovadamente construída e ocupada até 26/04/2018.
Da visita técnica à conclusão
Você acompanha. A gente conduz.
Um processo organizado, com comunicação clara em cada etapa.
Visita técnica
Entendemos o imóvel, a documentação existente e o seu objetivo.
Levantamento técnico
Conferimos a edificação e reunimos as informações necessárias.
Adequação documental
Preparamos projetos, laudos e ajustes aplicáveis a cada caso.
Protocolo
Organizamos e protocolamos o processo nos órgãos competentes.
Acompanhamento
Respondemos às exigências e acompanhamos até a conclusão.
Antes de adiar
O que a falta do Habite-se pode dificultar
Venda e financiamento
A ausência do documento pode travar ou prolongar esse processo. A consequência concreta depende do caso.
Averbação no cartório
A ausência do documento pode travar ou prolongar esse processo. A consequência concreta depende do caso.
Inventário e segurança documental
A ausência do documento pode travar ou prolongar esse processo. A consequência concreta depende do caso.
Perguntas frequentes
O que você precisa saber
Quanto custa regularizar meu imóvel?+
O valor varia conforme área construída, localização, documentos disponíveis e situação da obra. A visita técnica reúne essas informações para que a equipe prepare uma avaliação individual.
Quanto tempo demora?+
O prazo depende da complexidade e das análises dos órgãos envolvidos. Em geral, casos mais simples avançam mais rápido; situações com exigências podem levar alguns meses. A estimativa é apresentada após a visita técnica.
Minha obra está muito irregular. Ainda dá para regularizar?+
Muitos casos têm solução, mas cada imóvel precisa ser avaliado individualmente. O primeiro passo é verificar a situação urbanística, documental e técnica, sem criar falsas expectativas.
Preciso ir a algum órgão público pessoalmente?+
Na maioria dos casos, a Andrade Engenharia conduz os protocolos e o acompanhamento. Se alguma presença ou assinatura for necessária, você será orientado com antecedência.
Vocês atendem cidades do entorno?+
Sim. Atendemos Brasília, regiões administrativas do DF e cidades da RIDE, com análise específica das regras aplicáveis a cada localidade.
RESPOSTA EM ATÉ 24 HORAS
Conte o que está acontecendo com seu imóvel.
A primeira análise mostra quais são os próximos passos, sem compromisso.