Loteamento e condomínio de lotes
Transforme sua gleba em um loteamento aprovado
Conduzimos o parcelamento do solo do estudo de viabilidade até o encaminhamento ao cartório, com equipe técnica e acompanhamento em cada órgão.
A Andrade Engenharia cuida de Loteamento e condomínio de lotes no Distrito Federal e entorno, com acompanhamento técnico e documental do começo ao fim. Atendemos a partir da Asa Norte, em Brasília.
Como conduzimos
Um processo técnico organizado, etapa por etapa
Começamos entendendo o que a área permite: matrícula, zoneamento, restrições ambientais e infraestrutura. Com isso, definimos o melhor caminho — loteamento, condomínio de lotes ou desmembramento — e cuidamos dos projetos e das consultas aos órgãos como SEDUH, CAESB, Neoenergia, NOVACAP e IBRAM.
Estudo de viabilidade e diagnóstico da gleba
Diretrizes urbanísticas e consultas aos órgãos
Levantamento topográfico georreferenciado
Projeto urbanístico (URB, MDE e NGB)
Licenciamento ambiental e projetos de infraestrutura
Apoio ao registro em cartório
Os prazos dependem da análise dos órgãos públicos e cada área é avaliada individualmente. Taxas públicas, licenças e emolumentos de cartório não estão incluídos nos honorários.
Da visita técnica à conclusão
Você acompanha. A gente conduz.
Um processo organizado, com comunicação clara em cada etapa.
Visita técnica
Entendemos o imóvel, a documentação existente e o seu objetivo.
Levantamento técnico
Conferimos a edificação e reunimos as informações necessárias.
Adequação documental
Preparamos projetos, laudos e ajustes aplicáveis a cada caso.
Protocolo
Organizamos e protocolamos o processo nos órgãos competentes.
Acompanhamento
Respondemos às exigências e acompanhamos até a conclusão.
Dúvidas
Cada imóvel pede uma análise própria
Quanto custa regularizar meu imóvel?+
O valor varia conforme área construída, localização, documentos disponíveis e situação da obra. A visita técnica reúne essas informações para que a equipe prepare uma avaliação individual.
Quanto tempo demora?+
O prazo depende da complexidade e das análises dos órgãos envolvidos. Em geral, casos mais simples avançam mais rápido; situações com exigências podem levar alguns meses. A estimativa é apresentada após a visita técnica.
Minha obra está muito irregular. Ainda dá para regularizar?+
Muitos casos têm solução, mas cada imóvel precisa ser avaliado individualmente. O primeiro passo é verificar a situação urbanística, documental e técnica, sem criar falsas expectativas.
RESPOSTA EM ATÉ 24 HORAS
Conte o que está acontecendo com seu imóvel.
A primeira análise mostra quais são os próximos passos, sem compromisso.