Desmembramento e plano de ocupação
Divida seu lote grande em unidades regularizadas
Tem um lote ou chácara grande, por exemplo de 20 mil m², e quer dividir em novas unidades? Cuidamos do plano de ocupação, do projeto e da aprovação até as novas matrículas.
A Andrade Engenharia cuida de Desmembramento e plano de ocupação no Distrito Federal e entorno, com acompanhamento técnico e documental do começo ao fim. Atendemos a partir da Asa Norte, em Brasília.
Como funciona
Do estudo do terreno às novas matrículas
Verificamos o que as regras do local permitem e qual o melhor aproveitamento da área. Atendemos regiões como Park Way, Lago Sul, Jardim Botânico, Vicente Pires e Sobradinho.
Análise da matrícula e das regras urbanísticas do local
Levantamento topográfico da área
Plano de ocupação e projeto de desmembramento
Aprovação nos órgãos e registro das novas matrículas
Nem todo lote pode ser dividido: depende do tamanho mínimo e das regras de cada região. Por isso, cada caso é avaliado individualmente na visita técnica.
Da visita técnica à conclusão
Você acompanha. A gente conduz.
Um processo organizado, com comunicação clara em cada etapa.
Visita técnica
Entendemos o imóvel, a documentação existente e o seu objetivo.
Levantamento técnico
Conferimos a edificação e reunimos as informações necessárias.
Adequação documental
Preparamos projetos, laudos e ajustes aplicáveis a cada caso.
Protocolo
Organizamos e protocolamos o processo nos órgãos competentes.
Acompanhamento
Respondemos às exigências e acompanhamos até a conclusão.
Dúvidas
Cada imóvel pede uma análise própria
Quanto custa regularizar meu imóvel?+
O valor varia conforme área construída, localização, documentos disponíveis e situação da obra. A visita técnica reúne essas informações para que a equipe prepare uma avaliação individual.
Quanto tempo demora?+
O prazo depende da complexidade e das análises dos órgãos envolvidos. Em geral, casos mais simples avançam mais rápido; situações com exigências podem levar alguns meses. A estimativa é apresentada após a visita técnica.
Minha obra está muito irregular. Ainda dá para regularizar?+
Muitos casos têm solução, mas cada imóvel precisa ser avaliado individualmente. O primeiro passo é verificar a situação urbanística, documental e técnica, sem criar falsas expectativas.
RESPOSTA EM ATÉ 24 HORAS
Conte o que está acontecendo com seu imóvel.
A primeira análise mostra quais são os próximos passos, sem compromisso.